Soluciones · Compra, remodela y revende
El negocio se gana al comprar. Entra con el número, no con la corazonada.
Compraste bien o compraste mal, y te enteras seis meses después, cuando la propiedad lleva ocho semanas publicada y nadie llama.
Antes de firmar, mira qué piden hoy las propiedades parecidas en esa misma zona. Y cuando la termines, la publicas en la red sin pagar por aparecer.
Gratis, sin tarjeta. Verificamos tu perfil antes de abrir tu cuenta.
Qué responde
Lo que preguntas antes de entrar.
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¿A qué precio debería entrar en esta propiedad?
Con comparables reales de su misma zona, no con la mediana del municipio entero. Dentro de un mismo municipio los precios se abren demasiado como para decidir con un promedio.
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Ya la remodelé. ¿Por cuánto la saco?
Con la misma lectura, al revés: qué piden hoy las propiedades parecidas de esa zona, con la fecha de la consulta.
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¿Y si en esa zona no hay con qué comparar?
Te lo decimos. Preferimos no darte un número antes que darte uno frágil sobre el que vas a firmar.
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Cuando esté lista, ¿dónde la publico?
En la red. Subes la ficha una vez y sale en los portales que le corresponden, con tu nombre como responsable.
Qué abre tu cuenta
Esto es lo que tienes adentro.
Ni más ni menos. Lo que no está aquí es porque tu cuenta no lo abre, y preferimos decirlo antes.
- Tu publicación La ficha se llena una vez, se verifica, y sale en los portales de la red que le corresponden.
- Quién preguntó Cada persona interesada, con nombre y WhatsApp, directo a ti y no a un portal.
- Tu inventario Todas tus propiedades en un solo lugar, con su estado y quién preguntó por cada una.
- Precio Qué pedir por una propiedad concreta, con comparables reales de su zona o una negativa honesta.
Cuándo lo usas
Tres momentos de tu semana.
- Cuando te pasan una propiedad para comprar y tienes que decidir esta semana.
- Cuando terminas la remodelación y hay que ponerle precio de salida sin regalarla ni encallarla.
- Cuando llevas dos meses publicado y necesitas saber si el problema es el precio o la foto.
Otros perfiles
La red no es igual para todos.
Cada perfil abre lo suyo. Estas son las demás puertas.
- Propietario Tu inmueble, publicado por ti, en toda la red.
- Asesor inmobiliario Trabajas solo. No tienes que competir solo.
- Inmobiliaria Una inmobiliaria no es una persona. Tu software tampoco debería tratarte como una.
- Constructora o entidad Tus unidades, publicadas una vez, en toda la red.
- Inversionista Antes de comprar, mira a cuánto está pidiendo el municipio.
- Publicar tu inventario Publica una vez. Sale en los portales que le corresponden.
- Que te encuentren Antes de pagar publicidad, mira dónde estás saliendo.
- Captar propiedades La captación no se gana hablando bien. Se gana llegando con el número.
Para leer
Lo escribimos completo aquí.
- Sustentar un precio con comparables reales Guía completa, gratis y sin registro.
- La ficha que vende: fotos, datos y orden Guía completa, gratis y sin registro.
Preguntas
Lo que preguntan antes de entrar.
¿Esto reemplaza un avalúo?
No. Un avalúo lo firma un perito y mira la propiedad concreta. Esto te dice qué piden hoy las propiedades parecidas de esa zona, que es lo que usas para negociar.
¿Qué tan cerca busca los comparables?
Por cercanía real, no por municipio. Un municipio entero mezcla mercados que no se parecen y por eso su promedio no sirve para una propiedad.
¿Tengo que ser asesor inmobiliario?
No. Compras y vendes lo tuyo, y esta cuenta está escrita para eso.
¿Cuánto cuesta?
Gratis y sin tarjeta. Verificamos tu perfil antes de abrir la cuenta, normalmente el mismo día hábil.
Tu cuenta
Tu página queda lista el día que entras.
Cuéntanos quién eres. Verificamos tu perfil, normalmente el mismo día hábil, y te abrimos tu cuenta con tu página andando. Verificamos a cada miembro y cada publicación tiene un responsable: un comprador que ve eso pregunta en serio. Y si un día te quieres ir, te llevas tus propiedades y tus contactos. Son tuyos.
Quien entra ahora entra como fundador: el plan Profesional que viene lo estrenan primero los fundadores, con precio preferencial.
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