Tu propiedadse sube una sola vezFicha 100%
La red de colegaje · Colombia
Más compradorespara tus inmuebles.Y el cliente es tuyo.
Publica una sola vez. Colegaje distribuye tus inmuebles, te da una página con tu marca y reúne cada consulta en una sola cuenta.
Gratis. Sin tarjeta. La ves antes de crear tu cuenta.
Tu Inmobiliaria La red
Subes una vez, sale en todos.
Subes la propiedad una sola vez. La red decide a qué portales entra, la publica ahí y en las páginas de los miembros, y cada comprador interesado llega a tu cuenta con sus datos.
Tu propiedad se sube una sola vez Ficha 100%
Colegaje decide dónde encaja
Portal rural
Portal comercial
Portal premium
Portal urbano
Portal de inversión
El comprador llega a tu cuenta: nombre, WhatsApp y de qué portal vino
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- Colegajedecide dónde encaja
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Sale donde encaja
Portal ruralPortal comercialPortal premiumPortal urbanoPortal de inversión - Sitios de miembrosCada uno muestra el inventario de la red
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Nueva consulta
Carolina R. Busca una finca cerca del embalse Nombre y WhatsApp verificados -
Tu panel
La consulta vuelve a ti. Sabes quién preguntó, por cuál inmueble y qué responder ahora.
Tu cuenta, desde el primer día
Todo tu negocio, a la vista.
Tus pendientes, inmuebles, consultas y visibilidad en un solo lugar. Estas son pantallas reales de Colegaje, no una maqueta.
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InicioLo que te toca hoy, primero: contratos por subir, fichas incompletas y consultas sin contactar. -
InmueblesCada propiedad tuya, dónde está publicada ahora mismo y qué le falta para verse mejor. -
ConsultasCada comprador interesado, con su ficha y un botón para escribirle por WhatsApp. -
VisibilidadLo que la gente busca en tu mercado, y cómo se movió la búsqueda mes a mes.
Una cuenta clara para saber qué necesita atención y responder mientras el interés está caliente.
Quiero mi cuenta gratis¿Qué es el colegaje?
Vender en compañía, con reglas escritas.
Un colega pone el inmueble, otro trae al comprador, y comparten la comisión. Así ha funcionado siempre la finca raíz en Colombia, de palabra. Una red de colegas que compiten solo funciona cuando todos juegan con las mismas reglas, por escrito. Estas son las nuestras:
Encargo verificado
Cada inmueble entra con contrato de corretaje firmado y vigente. Se revisa a diario, y si se vence, la publicación se pausa y te avisamos por correo antes. ¿Tus encargos son de palabra? Entra hoy con los que tienes y pásalos a escrito uno por uno, con el contrato gratis.
Verificación humana
Cada perfil y cada publicación pasa por una persona antes de publicarse. Sin perfiles fantasma y sin fichas recicladas.
Comisión protegida
El reparto queda por escrito antes de mostrar el inmueble. El contrato modelo es gratis, con cuenta o sin ella.
La pregunta de siempre
¿Y mi cliente? Sigue siendo tuyo. Por escrito.
Si alguna vez un portal se quedó con tu contacto, ya sabes por qué esta es la primera pregunta. Respuesta corta: el contacto es tuyo. Así funciona:
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El comprador te llega completo
Cada contacto llega con su nombre, su mensaje y de qué portal vino. No se reparte ni se subasta: le llega a quien representa la propiedad. A ti.
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Quién representa qué, queda escrito
En el sistema, no en un chat de WhatsApp. Una propiedad sin representante claro no se publica.
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Los portales no compiten contigo
No venden tus contactos ni cobran por aparecer de primero. Existen para traerle compradores a tu propiedad.
Carolina R. Sin contactar · hoy
CompraTu inmuebleVino de un portal de la red
“Busco finca cerca del embalse en El Peñol, presupuesto máximo 900 millones.”
Escribirle por WhatsAppCorreo
Ejemplo con los datos tapados. A tu panel llegan el nombre completo, el WhatsApp y el mensaje tal como lo escribió. Nadie más los recibe.
Lo que sí se comparte es el negocio: si otro miembro trae al comprador, las condiciones se acuerdan antes de mostrar, no después de la oferta. Y "por escrito" no es una frase: el modelo de contrato que lo deja firmado está en colegaje.co/contrato, gratis.
Radiografía IA · gratis
¿La IA recomienda tu negocio cuando un comprador pregunta?
Escribe tu dominio y revisa si ChatGPT, Gemini, Claude y Perplexity citan tu página inmobiliaria. Si no apareces, te mostramos qué corregir primero.
Un dominio gratis al día · sin cuenta
Lo que entra con tu cuenta
Todo esto, gratis, desde el primer día.
Página web, publicación multiportal, CRM de interesados, asistente con IA y datos de mercado: lo que afuera se paga en cuatro o cinco herramientas distintas, aquí entra junto.
Tu página, con tu marca
tunombre.colegaje.co con tu inventario, andando el día que entras.
afuera: un constructor de páginasPublicación en toda la red
Subes una vez y sale en los portales de la red, cada uno con su comprador.
afuera: pauta portal por portalEl interesado, directo a ti
Nombre, WhatsApp y de qué portal vino. En tu cuenta, de nadie más.
afuera: un CRM inmobiliarioUn asistente a toda hora
Te responde de día y de noche, y te entrega la conversación completa.
afuera: un chatbot de pagoDatos con fecha y fuente
Precio por metro cuadrado por municipio, y estimaciones con comparables reales.
afuera: una herramienta de datosContrato de corretaje listo
El modelo que deja la comisión por escrito. Gratis, con cuenta o sin ella.
afuera: una consulta jurídica¿Ya tienes tus propiedades publicadas en otra parte? Pega el enlace en la solicitud y te las montamos en un día hábil.
Hecho para trabajar a tu manera
Empieza solo. Colegaje crece contigo.
La puerta principal es para el asesor independiente. Si trabajas con un equipo, desarrollas proyectos o inviertes, tu cuenta abre herramientas distintas.
- Asesor inmobiliario Trabajas solo. No tienes que competir solo. Esta es mi puerta →
- Inmobiliaria Una inmobiliaria no es una persona. Tu software tampoco debería tratarte como una. Esta es mi puerta →
- Constructora o entidad Tus unidades, publicadas una vez, en toda la red. Esta es mi puerta →
- Inversionista Antes de comprar, mira a cuánto está pidiendo el municipio. Esta es mi puerta →
Precio
Gratis. Y no es una promoción.
Publicas, sales en los portales y recibes compradores. Los comparables, tu página y el asistente: gratis para siempre. Una red vale por la gente que trabaja junta. Lo que será de pago es el plan Profesional que lanzaremos pronto, y los que ya están adentro lo estrenan con precio preferencial.
No vendemos tus contactos ni cobramos por aparecer de primero. Nunca.
Colegaje es operado por Green Mango SAS, una inmobiliaria de verdad en el Oriente antioqueño. Lo que esta página promete, la red gratuita, tus datos son tuyos, te llevas todo si te vas, consta por escrito en los términos de la red. Leer los términos de la red →
Preguntas frecuentes
¿Por qué piden contrato firmado para publicar?
Porque es lo que hace confiable la red: un inmueble de miembro no se publica sin el contrato firmado con el propietario, verificado por una persona. Así tu exclusiva no aparece publicada por terceros y el comprador sabe que la ficha tiene un responsable. Si no tienes contrato, te damos un modelo profesional gratis en colegaje.co/contrato.
¿Qué es Colegaje?
Una red profesional donde agentes, inmobiliarias y constructoras cargan sus inmuebles una sola vez y los distribuyen a portales especializados de compradores. Las consultas que generan esos portales vuelven al profesional que representa el inmueble.
¿Qué es una red de colegaje?
Es lo que en EE.UU. llaman un MLS (Multiple Listing Service): el sistema con el que los agentes de un mercado comparten inventario y acuerdan cómo se reparte el negocio cuando uno trae la propiedad y otro trae al comprador. En Colombia casi no existe de forma organizada, y esa es la razón de ser de Colegaje.
¿Quién puede registrarse?
Agentes inmobiliarios, inmobiliarias, constructoras y equipos de ventas de proyecto. Verificamos el perfil antes de abrir tu cuenta. Los propietarios no necesitan cuenta profesional: publican desde /publicar.
¿Puedo publicar si soy propietario?
Sí. En /publicar eliges publicar directamente o pedir que un agente verificado te contacte. Tu publicación aparece a tu nombre, como propietario verificado. Cada propietario publica un inmueble a la vez: cuando se venda o lo retires, publicas el siguiente. Así la red no se llena de avisos repetidos.
¿Puedo importar las propiedades que ya tengo publicadas?
Sí. Pega el enlace de tu página, de tu software o de un portal en la solicitud y las importamos por ti en un día hábil; te confirmamos por WhatsApp. También puedes cargarlas una a una desde el panel.
¿Mis propiedades aparecen automáticamente en todos los portales?
No, y es a propósito. Cada portal tiene su comprador: lo rural va al portal rural, lo urbano al urbano, locales y bodegas al comercial, lo de lujo al premium, y lo que tiene renta al de inversión. Publicar todo en todas partes es lo que vuelve inútil a un portal.
¿Cuáles son los portales de la red?
Cinco, uno por tipo de comprador: portal rural, portal comercial, portal premium, portal urbano y portal de inversión. Los nombres los ves adentro; aquí afuera te mostramos cómo se ven en vivo. Además, cada inmobiliaria miembro muestra propiedades de la red en su propia página, y la tuya también.
Tu cuenta
Tu página queda lista el día que entras.
Cuéntanos quién eres. Verificamos tu perfil, normalmente el mismo día hábil, y te abrimos tu cuenta con tu página andando. Verificamos a cada miembro y cada publicación tiene un responsable: un comprador que ve eso pregunta en serio. Y si un día te quieres ir, te llevas tus propiedades y tus contactos. Son tuyos.
Quien entra ahora entra como fundador: el plan Profesional que viene lo estrenan primero los fundadores, con precio preferencial.
Gratis, sin tarjeta. Verificamos tu perfil antes de abrir tu cuenta.
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Sin tarjeta. Verificamos tu perfil el mismo día hábil.