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Inventario y distribución →

¿Qué inventario tengo, y dónde sale?

  • PublicarCon tu cuenta La ficha se llena una vez, se verifica, y sale en los portales de la red que le corresponden.
  • Tu inventarioCon tu cuenta Todas tus propiedades en un solo lugar. Si ya están publicadas en otra parte, las traemos.
  • Los portales de la red Rural, urbano, comercial, premium y de inversión: cada uno con su tipo de comprador.
  • Contrato de corretajeGratis hoy Listo para llenar y firmar, con la exclusividad ya escrita.
Clientes →

¿Quién preguntó, y qué sigue con esa persona?

  • ConsultasCon tu cuenta Cada persona interesada, con nombre, WhatsApp y de qué portal vino. Directo a ti.
  • El grupo de la inmobiliariaCon tu cuenta Las consultas libres de tu firma, para que las tome quien pueda llamar hoy.
  • Asistente a toda horaCon tu cuenta Atiende a tus compradores de día y de noche, y te entrega la conversación completa.
Precio y mercado →

¿Cuánto pido, y cómo se está moviendo este mercado?

  • MercadoGratis hoy Cuánto pide hoy el mercado por metro cuadrado en tu municipio.
  • Simulador de avalúoGratis hoy Cuánto vale tu casa: el rango, al instante y sin registro.
  • ComparablesCon tu cuenta Qué hay parecido en la zona de un inmueble concreto, para sustentar el precio con datos.
Visibilidad →

¿Dónde aparezco en Google y en los asistentes de IA?

  • PosicionesGratis hoy En qué puesto sale tu dominio en Google, y quién ocupa el primero.
  • LocalCon tu cuenta Si tu inmobiliaria sale en el mapa de Google, y en qué puesto.
  • Visibilidad IACon tu cuenta Si ChatGPT, Gemini y Perplexity te mencionan cuando les preguntan.
  • Salud del sitioCon tu cuenta Qué le falta a tu página para que Google y la IA la lean bien.
  • AutoridadCon tu cuenta Quién enlaza tu sitio, y qué enlaces ganas o pierdes cada mes.
  • PalabrasCon tu cuenta Qué escriben los compradores en Google, y cuánto se busca cada frase.
  • ContenidoCon tu cuenta Qué preguntan los compradores de tu municipio y nadie responde bien.
  • Radiografía IA gratisGratis hoy Si tu página aparece cuando le preguntan a ChatGPT. Diez segundos.
  • A quién nombra la IAGratis hoy Mira a quién recomienda ChatGPT en tu municipio, y si apareces tú.
Presencia →

¿Cómo me ve un comprador que me busca por mi nombre?

  • Tu página con tu marcaCon tu cuenta Tu nombre, tu logo y tus propiedades, en línea el mismo día. Sin diseñador ni mensualidad.
  • Asistente en tu páginaCon tu cuenta Responde a tus compradores a toda hora, con tu inventario, y te entrega la conversación.
  • Fichas listas para Google y la IA Cada inmueble tuyo con su página, escrita para que la lean los buscadores y los asistentes.
Equipo →

¿Quién está debajo de mi marca, y cómo queda cada negocio?

  • Tu equipoCon tu cuenta Tus asesores bajo tu marca, cada publicación con un responsable y cada consulta con un dueño.
  • El grupo de consultasCon tu cuenta Las consultas de la firma en un grupo, con reloj, y un aviso al dueño cuando una se enfría.
  • Negocios compartidosCon tu cuenta Cuando otro miembro trae al comprador de tu propiedad, el negocio queda escrito antes de empezar.
  • Tus comisionesCon tu cuenta Lo que te corresponde en cada negocio de la red, con el acuerdo que firmaste a la vista.
Por perfil →
  • Propietario Tu inmueble, publicado por ti, en toda la red.
  • Asesor inmobiliario Trabajas solo. No tienes que competir solo.
  • Inmobiliaria Una inmobiliaria no es una persona. Tu software tampoco debería tratarte como una.
  • Constructora o entidad Tus unidades, publicadas una vez, en toda la red.
  • Inversionista Antes de comprar, mira a cuánto está pidiendo el municipio.
  • Compra, remodela y revende El negocio se gana al comprar. Entra con el número, no con la corazonada.

Por caso de uso

  • Publicar tu inventario Publica una vez. Sale en los portales que le corresponden.
  • Que te encuentren Antes de pagar publicidad, mira dónde estás saliendo.
  • Captar propiedades La captación no se gana hablando bien. Se gana llegando con el número.
La red Qué es una red de colegaje. Subes la propiedad una vez, la comisión queda escrita, y el comprador te llega a ti. Cómo funciona
PublicarRecursosPrecio
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Inventario y distribución → Publicar Con tu cuenta Tu inventario Con tu cuenta Los portales de la red Contrato de corretaje Gratis hoy
Clientes → Consultas Con tu cuenta El grupo de la inmobiliaria Con tu cuenta Asistente a toda hora Con tu cuenta
Precio y mercado → Mercado Gratis hoy Simulador de avalúo Gratis hoy Comparables Con tu cuenta
Visibilidad → Posiciones Gratis hoy Local Con tu cuenta Visibilidad IA Con tu cuenta Salud del sitio Con tu cuenta Autoridad Con tu cuenta Palabras Con tu cuenta Contenido Con tu cuenta Radiografía IA gratis Gratis hoy A quién nombra la IA Gratis hoy
Presencia → Tu página con tu marca Con tu cuenta Asistente en tu página Con tu cuenta Fichas listas para Google y la IA
Equipo → Tu equipo Con tu cuenta El grupo de consultas Con tu cuenta Negocios compartidos Con tu cuenta Tus comisiones Con tu cuenta
Soluciones
Por perfil → Propietario Asesor inmobiliario Inmobiliaria Constructora o entidad Inversionista Compra, remodela y revende

Por caso de uso

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La red

Qué es una red de colegaje.
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Publicar con Colegaje

Términos comerciales de la red

Versión commercial-2026-07-19-draft · Actualizado 19 de julio de 2026

Borrador. Este texto es un borrador de trabajo. La versión final está sujeta a revisión legal antes de tener efectos vinculantes.

Resumen: publicas una vez y llegas a cuatro portales. El video es un servicio opcional. Solo hay comisión si cerramos una venta que originamos nosotros.

1. Si eres propietario (venta directa)

Autorizas un contrato de corretaje en modalidad abierta: pagas una comisión de éxito de un porcentaje del precio de venta únicamente si Colegaje trae al comprador que cierra. No hay cobro si vendes por tu cuenta o por otro canal. Nunca hay exclusividad por defecto.

2. Si eres agente

Aceptas los términos estándar de referido / co-broke para los compradores originados por nuestra red, con la división de comisión que se indique al momento de publicar (uso rural habitual: 4% total). Es un acuerdo comercial formado por tu aceptación explícita, no letra menuda.

3. Exclusividad

La exclusividad no es el estado por defecto. Los inmuebles exclusivos son una mejora que se firma por separado, con sus propias condiciones.

4. Naturaleza del acuerdo

Estos términos se aceptan con una casilla independiente de la licencia de contenido. Aceptar la licencia de contenido no implica aceptar estos términos comerciales, ni al revés.

Ver también la política de tratamiento de datos.

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Propiedades, valoraciones y la red, a toda hora

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La red profesional donde publicas una vez y tu propiedad sale en los portales donde encaja.

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