Simulador de avalúo · gratis
Simulador de avalúo: cuánto vale tu casa, ahora mismo.
Escribe dónde queda y cuánto mide. Te mostramos el rango en esta misma página, calculado con lo que pide hoy el mercado de tu municipio. No tienes que registrarte para verlo.
Es una simulación, no un avalúo. No es un avalúo comercial certificado: ese lo firma un avaluador inscrito en el Registro Abierto de Avaluadores (Ley 1673 de 2013) después de visitar el inmueble. El rango se calcula con precios pedidos de inmuebles comparables publicados hoy, no con precios de escritura.
Gratis y sin registro. El rango aparece aquí mismo.
Rango de precio estimado
Arriendo estimado
al mes, si lo pusieras en arriendo
Precio por m²
lo que pide hoy el mercado de tu zona
El rango se calcula con precios pedidos de inmuebles comparables publicados hoy, no con precios de escritura. No es un avalúo comercial certificado: ese lo firma un avaluador inscrito en el Registro Abierto de Avaluadores (Ley 1673 de 2013) después de visitar el inmueble.
No pudimos calcular el rango en este momento.
Intenta de nuevo en un minuto. Si prefieres, un asesor la prepara a mano y te la envía por WhatsApp.
Confirma el rango con un asesor de la red.
Un asesor verificado revisa el estado real del inmueble, ajusta el rango y te explica qué pasa si decides vender. Gratis y sin compromiso.
Cómo simula el rango
De lo que el mercado pide hoy por inmuebles como el tuyo.
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Tomamos tu zona, no el promedio del país
Miramos lo que se pide hoy por inmuebles del mismo tipo y del mismo tamaño cerca de donde está el tuyo.
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Te damos un rango, no una cifra exacta
Un solo número sería falsa precisión. El rango es la banda en la que se mueve hoy un inmueble como el tuyo.
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Cuando no alcanza, te lo decimos
Si tu zona todavía no tiene mercado suficiente, no aproximamos. Lo decimos y un asesor la prepara a mano.
Preguntas
Lo que preguntan antes de usarla.
¿Este simulador reemplaza un avalúo comercial?
No, y no pretende hacerlo. Te da un rango orientativo calculado con lo que piden hoy inmuebles parecidos al tuyo, para que sepas por dónde va el precio antes de publicarlo o de negociar. Un avalúo comercial lo firma un avaluador inscrito en el Registro Abierto de Avaluadores, según la Ley 1673 de 2013, después de visitar el inmueble, y es el que te piden para un crédito hipotecario, una sucesión o un proceso judicial. Si necesitas uno, un asesor de la red te ayuda a coordinarlo.
¿Tengo que registrarme para ver el rango?
No. El rango aparece en la página apenas escribes dónde queda el inmueble y cuánto mide. Tus datos solo hacen falta si quieres que un asesor te confirme el rango.
¿Por qué es un rango y no un precio?
Porque el estado, la vista, los acabados y el momento de la venta mueven el precio dentro de esa banda, y ninguno de esos se ve desde un formulario. El rango es lo que sí podemos afirmar con honestidad; un asesor lo ajusta cuando ve el inmueble.
¿Qué pasa si no me dan un rango?
Significa que todavía no tenemos mercado suficiente en tu zona para responder bien, y preferimos decírtelo. En ese caso un asesor de la red prepara la valoración a mano, sin costo, y te la envía por WhatsApp.
¿Cuánto cuesta?
Nada. Ni el rango en la página ni la valoración de un asesor tienen costo, y no hay cobros escondidos después. Si más adelante decides vender, tú eliges si lo haces con la red.
¿Prefieres publicarlo tú mismo, gratis? Publicar mi propiedad →