Tu página, gratis.
Cada comprador,
directo a ti.

Porque es lo que hace confiable la red: un inmueble de miembro no sale en vivo sin el contrato firmado con el propietario, verificado por una persona. Así tu exclusiva no aparece publicada por terceros y el comprador sabe que la ficha tiene un responsable. Si no tienes contrato, te damos un modelo profesional gratis en app.colegaje.co/contrato.

Una red profesional donde agentes, inmobiliarias y constructoras cargan sus inmuebles una sola vez y los distribuyen a portales especializados de compradores. Las consultas que generan esos portales vuelven al profesional que representa el inmueble.

Es lo que en EE.UU. llaman un MLS (Multiple Listing Service): el sistema con el que los agentes de un mercado comparten inventario y acuerdan cómo se reparte el negocio cuando uno trae la propiedad y otro trae al comprador. En Colombia casi no existe de forma organizada, y esa es la razón de ser de Colegaje.

Agentes inmobiliarios, inmobiliarias, constructoras y equipos de ventas de proyecto. Verificamos el perfil antes de abrir el panel. Los propietarios no necesitan cuenta profesional: publican desde /publicar.

Sí. En /publicar eliges publicar directamente o pedir que un agente verificado te contacte. Tu publicación aparece a tu nombre, como propietario verificado. Cada propietario publica un inmueble a la vez: cuando se venda o lo retires, publicas el siguiente. Así la red no se llena de avisos repetidos.

No, y es a propósito. Cada portal tiene su comprador: lo rural va al portal rural, lo urbano al urbano, locales y bodegas al comercial, lo de lujo al premium, y lo que tiene renta al de inversión. Publicar todo en todas partes es lo que vuelve inútil a un portal.

Cinco, uno por tipo de comprador: portal rural, portal comercial, portal premium, portal urbano y portal de inversión. Los nombres los ves adentro; aquí afuera te mostramos cómo se ven en vivo. Además, cada inmobiliaria miembro muestra propiedades de la red en su propia página, y la tuya también.

Sí. La consulta llega al profesional que representa el inmueble, con el portal de origen y el mensaje del comprador. No repartimos ni vendemos leads.

Ya en parte, y el cruce completo viene en camino. El contrato trae la autorización de colegaje redactada, y tu sitio muestra inventario de la red mientras los sitios de los demás muestran el tuyo. Cruzar tu comprador con la propiedad de otro miembro, desde el panel, viene en camino, y los miembros de hoy lo estrenan primero.

Se acuerda entre profesionales antes de mostrar, nunca después de la oferta, y el contrato modelo trae la cláusula para dejarlo por escrito desde el primer día. Registrar el acuerdo dentro del sistema, con su historial, está en construcción.

Sí. Ser miembro incluye un sitio a tu nombre que se alimenta del mismo inventario: publicas una vez y tu sitio se actualiza solo. Lleva el asistente de la red, que responde preguntas sobre tus inmuebles a cualquier hora. Hoy lo conectamos nosotros cuando entras; hacerlo tú mismo desde el panel todavía no está listo.

Sí. Si ya tienes un dominio se conecta a tu sitio; si no tienes, entras con uno de la red. En ambos casos el sitio es tuyo y las consultas llegan a tu panel.

Es el asistente de la red que responde en tu sitio y en los portales: contesta sobre el inmueble con la información que tú publicaste, en español o en inglés, y te entrega la conversación con lo que el comprador ya contó. No inventa datos ni negocia precio.

Revisamos que el inmueble exista, que los datos sean coherentes y que esté claro quién lo representa. Un inmueble sin representación clara no se distribuye.

No. Las consultas por tus propiedades llegan solo a ti. Nunca se venden ni se comparten. La tecnología detrás de la red presta otros servicios a otras empresas, pero tus contactos jamás entran ahí.

Hoy se cargan desde el formulario del panel. Si manejas un inventario grande, escríbelo en la solicitud y lo revisamos contigo.

Colegaje y los portales corren sobre la misma plataforma, ListingDirector AI. Por eso una sola carga alcanza a todos los portales donde el inmueble califica, sin integraciones ni archivos que sincronizar.

Tus inmuebles y tus contactos son tuyos. No vendemos bases de datos ni cedemos contactos a terceros. Tratamos los datos personales conforme a la Ley 1581 de 2012.

La red es gratis para siempre: publicar, salir en los portales, recibir compradores, los comparables, tu página y el asistente. Conectar un dominio que ya tengas también es gratis. Lo que tendrá precio es el plan Profesional: informes de valoración y reportes al propietario con tu marca, posicionamiento de tu página en Google y en los buscadores de IA, y si no tienes dominio, conseguírtelo. Los miembros fundadores lo estrenan con precio preferencial. Para inmobiliarias con equipo, hablamos.